Baugenehmigung

Für den Neubau, den Umbau sowie die Nutzungsänderung einer baulichen Anlage ist in der Regel eine Baugenehmigung einzuholen.

Über Ausnahmen informiert Sie Bauberatung des Fachdienstes Bauordnung Telefon: 0541 323-4275

Die Baugenehmigung ist beim Fachdienst Bauordnung zu beantragen. Die Baugenehmigung kann auch online beantragt werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie im Bereich "ITeBAU".

  • Zu ITeBAU
  • Zur Bauberatung
  • Zur Übersichtskarte Zuständigkeiten
  • Hier stehen Formulare für das digitale Baugenehmigungsverfahren zum Download bereit
  • Hier stehen Formulare zum Download bereit
  • Benötigte Unterlagen

    Der Bauantrag umfasst in der Regel folgende Bauvorlagen
  • Bauantragsformular
  • amtlicher Lageplan
  • Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Grundflächenzahl (GRZ)
  • Berechnung der Geschossflächenzahl (GFZ)
  • Berechnung der Zahl der Vollgeschosse
  • Nachweis der notwendigen Einstellplätze
  • bautechnische Nachweise (sofern erforderlich)
  • Erklärungen des/der Entwurfsverfasser(ggfls.)

    Bei größeren Bauvorhaben sich weitere Unterlagen erforderlich
    Alle Unterlagen sind zweifach einzureichen

    Rechtsgrundlagen

  • Niedersächsische Bauordnung (NBauO)
  • Baugesetzbuch (BauGB)
  • Baunutzungsverordnung (BauNVO)

    Gebühren

    Die Gebühren richten sich nach der niedersächsischen Baugebührenordnung.
    Die Höhe richtet sich nach dem Rohbauwert bzw. nach den Herstellungskosten.
    Für den Rohbauwert werden amtlich festgesetzte Durchschnittskosten abhängig von der Gebäudeart und dem Bauvolumen herangezogen.